_OVERSEASROAD_

_HOTSEARCH_: -1022'-1615)-1399)-1626)-1837)

_IMMIGRATIONPROJECT_

_PROJECTNUMBER_: AUS14111123D9
_PROJECTNAME_: 澳洲房产
_PROJECTDETAIL_:

1.项目名称:克洛伊

2.房产类型:别墅

3.所在城市:澳大利亚墨尔本

4.居住面积:148 平米

5.庭院面积:3.3 平米

6.仓库面积:36.34 平米

7.壁画面积:12.01 平米

卧室:2间 卫生间:2间 车库:2个




_PROJECTREQUIREMENT_:

1.申请必须为购买该房产而递交

2.购买多处房产时应提交多处单独的申请

_PROJECTADVANTAGE_:

1.房产市场平稳发展

2.永久产权

3.回报率高,接近10%

_PROJECTPROCESS_:

1.选物业

2.签署预留表格,交付小订金( 澳币2000-5000不等,取决于不同的项目)

3.7个工日内开发商准备合同,并安排律师解释合同

4.签署合同并支付首放宽10%及一半的律师费

5.海外人士只可以购买楼花(期房),首房款的10%买家可以转入澳洲自己的银行账户,出银行担保函给开发商, 合同交换后,小订金还给买家,然后等待1-2年后成交,期间不涉及还房贷

6.交房前三个月准备贷款

7.房子过户时交付余款,可贷款及后一半的律师费用

8.房子成交后,如果投资用,可委托当地的中介为您寻找足租客并打理您的物业, 每月所收取的租金将直接打入买家的澳洲银行账户或者国内银行账户(现在的澳洲租金回报率非常高, 基本都在6%)